Avaliada em R$ 8,2 milhões, mansão histórica de Hebe Camargo não atraiu compradores, e leilão judicial foi temporariamente suspenso.
A famosa mansão de Hebe Camargo no Morumbi, em São Paulo, foi a leilão, mas não recebeu ofertas, e a venda acabou suspensa. Avaliado em R$ 8,2 milhões, o imóvel foi oferecido na segunda praça de leilão por um valor mínimo de R$ 4,1 milhões.
A decisão de venda partiu de um processo judicial contra a família de Lélio Ravagnani, empresário e ex-marido de Hebe, por dívidas pendentes com a WV Soluções Logísticas. No entanto, o filho de Ravagnani contestou o valor mínimo, levando o desembargador Alexandre Malfatti a suspender as negociações até nova decisão.
Condições do Imóvel e Valor de Venda
A mansão, que acomodou Hebe Camargo por mais de 20 anos, está em estado de deterioração, segundo laudo pericial de 2022. O documento detalha problemas estruturais como infiltrações, descascamento de pintura e corrosão elétrica, o que impactou a avaliação do imóvel. C
om isso, o juiz Fábio Junqueira classificou a propriedade como “em ruínas” no processo. Essas condições são vistas como um possível fator que afastou potenciais compradores, e os herdeiros alegam que uma tempestade em 2015 agravou o estado do imóvel, reduzindo ainda mais o valor de venda.
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O que pode acontecer com a Mansão de Hebe?
O advogado Marcos Poliszezuk, especialista em leilões judiciais, explica que o credor ainda pode solicitar que o imóvel seja levado novamente a leilão, mas deve cumprir os requisitos legais e garantir que o valor não seja considerado “vil” conforme o Código de Processo Civil.
O parâmetro mínimo atual é de 50% do valor de avaliação – equivalente aos R$ 4,1 milhões oferecidos no último leilão. Caso uma nova avaliação seja realizada e o valor suba, é possível que a mansão seja colocada novamente em leilão com um preço mais atrativo para o mercado.
Por enquanto, não há data para uma nova tentativa de venda, e o futuro da propriedade depende de novas deliberações judiciais e possivelmente de um aumento no valor mínimo de lance.
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